FinanzberichtKonzernabschluss

Konzern-Gewinn- und -Verlustrechnung

TEUR Angabe 2018 2017
Umsatzerlöse 1) VI.1 1.508.817 1.468.735
Bestandsveränderung   -672 672
Aktivierte Eigenleistungen VI.2 15.835 13.017
Sonstige Erträge VI.3 29.731 30.368
Gesamtleistung   1.553.711 1.512.792
Materialaufwand VI.4 -393.602 -398.988
Personalaufwand VI.5 -507.713 -482.081
Sonstige Aufwendungen VI.6 -114.318 -111.736
Betriebliches Ergebnis vor Abschreibungen (EBITDA)   538.078 519.987
Abschreibungen VI.7 -215.862 -217.617
Betriebliches Ergebnis (EBIT)   322.216 302.370
Zinsergebnis VI.8 -84.257 -83.605
Sonstiges Finanzergebnis VI.8 -17.813 8.843
Finanzergebnis   -102.070 -74.762
Ergebnis aus at equity bewerteten Unternehmen VII.4 1.173 1.632
Ergebnis vor Ertragsteuern (EBT)   221.319 229.240
Ertragsteuern VI.9 -72.586 -70.440
Konzernjahresergebnis (EAT)   148.733 158.800
davon auf beherrschende Gesellschafter entfallend   148.732 158.800
davon auf nicht beherrschende Gesellschafter entfallend   1 0
1) Die Vorjahreszahlen sind aufgrund der Anwendung der kumuliert retrospektiven Methode im Rahmen der erstmaligen Anwendung von IFRS 15 nicht angepasst worden.

Konzern-Gesamtergebnisrechnung

TEUR Angabe 2018 2017
Konzernjahresergebnis   148.733 158.800
Absicherung von Zahlungsströmen VII.16 10.742 18.464
Ergebnisneutrale latente Steuern VII.6 -2.149 -3.691
Posten, die in die Gewinn- und Verlustrechnung umgegliedert werden   8.593 14.773
Versicherungsmathematische Gewinne und Verluste VII.17 811 -314
Ergebnisneutrale latente Steuern VII.6 -225 88
Posten, die nicht in die Gewinn- und Verlustrechnung umgegliedert werden   586 -226
Sonstiges Ergebnis nach Steuern   9.179 14.547
Gesamtergebnis   157.912 173.347
davon auf beherrschende Gesellschafter entfallend   157.911 173.347
davon auf nicht beherrschende Gesellschafter entfallend   1 0

Konzernbilanz

Aktiva      
TEUR Angabe 31.12.2018 31.12.2017
Immaterielle Vermögenswerte VII.1 19.572 17.477
Selbstgenutzte Sachanlagen VII.2 4.804.150 4.821.038
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien VII.3 150.889 151.872
Beteiligungen an assoziierten Unternehmen VII.4 3.657 4.116
Forderungen¹) VII.5 3.539 53
Sonstiges Finanzvermögen VII.5 183 290
Aktive latente Steuern VII.6 4.864 4.148
Sonstige Vermögenswerte¹) VII.9 6.631 774
Langfristige Vermögenswerte   4.993.485 4.999.768
Vorräte VII.7 39.193 41.567
Forderungen¹) VII.8 76.057 86.545
Vertragliche Vermögenswerte¹) VII.23 4.617 -
Sonstiges Finanzvermögen VII.8 0 202
Tatsächliche Ertragsteueransprüche   4.899 5.496
Sonstige Vermögenswerte¹) VII.9 9.243 7.066
Kurzfristige Geldanlagen VII.10 209.446 158.000
Zahlungsmittelbestand VII.10 12.377 6.625
Kurzfristige Vermögenswerte   355.832 305.501
Vermögenswerte mit Veräußerungsabsicht VII.11 1.495 1.015
Aktiva   5.350.812 5.306.284
 
Passiva      
TEUR Angabe 31.12.2018 31.12.2017
Gezeichnetes Kapital VII.12 306.776 306.776
Rücklagen VII.12 151.353 150.767
Übriges Eigenkapital VII.12 1.754.388 1.628.698
Anteile nicht beherrschender Gesellschafter   14 13
Eigenkapital   2.212.531 2.086.254
Finanzschulden aus Anteilen an Personengesellschaften VII.14 346.058 315.375
Verbindlichkeiten¹) VII.15 12.365 12.498
Sonstige Finanzschulden VII.15 1.314.692 1.393.047
Leistungen an Arbeitnehmer VII.17 50.864 50.163
Sonstige Rückstellungen VII.18 89.769 91.300
Passive latente Steuern VII.6 427.140 435.540
Sonstige Schulden¹) VII.20 16.886 17.305
Langfristige Schulden   1.911.716 1.999.853
Verbindlichkeiten¹) VII.19 162.502 159.303
Vertragliche Verbindlichkeiten¹) VII.23 2.045 -
Sonstige Finanzschulden VII.19 640.442 677.649
Leistungen an Arbeitnehmer VII.17 43.485 40.887
Sonstige Rückstellungen VII.18 14.131 9.924
Tatsächliche Ertragsteuerschulden   5.227 5.623
Sonstige Schulden¹) VII.20 12.675 11.416
Kurzfristige Schulden   880.507 904.802
Passiva   5.350.812 5.306.284
1) Die Vorjahreszahlen sind aufgrund der Anwendung der kumuliert retrospektiven Methode im Rahmen der erstmaligen Anwendung von IFRS 15 nicht angepasst worden.

Konzern-Eigenkapitalveränderungsrechnung

  Angabe Gezeichnetes Kapital Rücklagen   Übriges Eigenkapital Nicht beherrschender Gesellschafter Eigenkapital
TEUR     Kapitalrücklage Gewinnrücklage      
Stand 31.12.2016 VII. 12 306.776 102.258 48.735 1.485.125 13 1.942.907
Jahresergebnis   0 0 0 158.800 0 158.800
Sonstiges Ergebnis   0 0 -226 14.773 0 14.547
Gesamtergebnis   0 0 -226 173.573 0 173.347
Ausschüttungen   0 0 0 -30.000 0 -30.000
Entkonsolidierung   0 0 0 0 0 0
Transaktionen mit Gesellschaftern   0 0 0 -30.000 0 -30.000
Einstellung in Rücklagen   0 0 0 0 0 0
Änderung von Rücklagen   0 0 0 0 0 0
Stand 31.12.2017 VII. 12 306.776 102.258 48.509 1.628.698 13 2.086.254
Auswirkung aus der erstmaligen Anwendung von IFRS 9 II.2 0 0 0 -1.635 0 -1.635
Stand 01.01.2018   306.776 102.258 48.509 1.627.063 13 2.084.619
Jahresergebnis   0 0 0 148.732 1 148.733
Sonstiges Ergebnis   0 0 586 8.593 0 9.179
Gesamtergebnis   0 0 586 157.325 1 157.912
Ausschüttungen   0 0 0 -30.000 0 -30.000
Transaktionen mit Gesellschaftern   0 0 0 -30.000 0 -30.000
Stand 31.12.2018 VII. 12 306.776 102.258 49.095 1.754.388 14 2.212.531

Konzern-Kapitalflussrechnung

TEUR Angabe 2018 2017
Gesamtergebnis   157.912 173.347
Ergebnisneutrale latente Steuern   2.374 3.603
Versicherungsmathematische Gewinne und Verluste   -811 314
Absicherung von Zahlungsmittelströmen   -10.742 -18.464
Jahresergebnis (EAT)   148.733 158.800
Ergebnis aus assoziierten Unternehmen   -1.173 -1.632
Ertragsteuern   72.586 70.440
Finanzergebnis   102.070 74.762
Betriebliches Ergebnis (EBIT)   322.216 302.370
Abschreibungen   215.862 217.617
Saldo aus Gewinnen/Verlusten aus dem Abgang von Anlagevermögen   3.104 1.553
Zu-/Abnahme der Vorräte   2.374 1.198
Zu-/Abnahme der kurzfristigen Forderungen   10.487 -20.732
Zu-/Abnahme der Verbindlichkeiten   3.234 -23.800
Zu-/Abnahme der Leistungen an Arbeitnehmer   3.393 7.160
Zu-/Abnahme der Rückstellungen   4.451 -6.314
Zu-/Abnahme der anderen Aktiva und Passiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind   -12.950 7.019
Bruttozahlungsmittelfluss aus der betrieblichen Tätigkeit   552.171 486.071
Saldo aus gezahlten und erhaltenen Ertragsteuern   -83.875 -104.150
Zahlungsmittelflüsse aus der betrieblichen Tätigkeit   468.296 381.921
Einzahlungen aus der Veräußerung von selbstgenutzten Sachanlagen   5.853 18.016
Einzahlungen aus der Veräußerung von immateriellen Vermögenswerten   404 590
Einzahlungen aus der Veräußerung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien   117 106
Einzahlungen von assoziierten Unternehmen aufgrund von Ausschüttungen   1.632 931
Auszahlungen für Investitionen in selbstgenutzte Sachanlagen   -191.146 -125.851
Auszahlungen für Investitionen in immaterielle Vermögenswerte   -8.328 -7.279
Auszahlungen für Investitionen in als Finanzinvestition gehaltene Immobilien   -5.174 -3.200
Erhaltene Zinsen   275 325
Veränderungen in Verbindung mit nicht vollkonsolidierten Unternehmen   96  
Veränderungen von Geldanlagen   -52.000 -146.000
Zahlungsmittelflüsse aus der Investitionstätigkeit   -248.271 -262.362
Auszahlungen für Ausschüttungen an Gesellschafter IX -30.000 -30.000
Einzahlungen aus der Aufnahme von Darlehen IX 13.200 33.184
Auszahlungen für die Tilgung von Darlehen bei Kreditinstituten IX -125.713 -69.175
Auszahlungen aus der Tilgung von Finanzschulden aus Anteilen an Personengesellschaften IX -22.330 0
Zahlungsmittelflüsse aus dem konzernweiten Cashmanagement mit assoziierten und Beteiligungsunternehmen IX -572 -2.832
Gezahlte Zinsen (ohne Bauzeitzinsen) IX -43.942 -45.549
Auszahlungen aus Bauzeitzinsen IX -4.916 -4.596
Zahlungsmittelflüsse aus der Finanzierungstätigkeit IX -214.273 -118.968
Veränderung des Zahlungsmittelbestands   5.752 591
Zahlungsmittelbestand zum Periodenbeginn   6.625 6.034
Zahlungsmittelbestand zum Periodenende   12.377 6.625

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